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记者探访济南R3沿线楼盘:国际金融城片区价格小幅上涨

2019-10-31 16:13:28 来源:商镇新闻网 责任编辑:匿名

济南齐鲁网9月26日电-9月28日,济南地铁r3线将通车。与r1线不同,r3线位于济南市东部城区的核心区域,依次穿过龙卡区、济南国际金融城区、仙文区、圣富庄区、漳马区、新东站区等城市的重点居住和功能区。二期还将延伸至济南姚强国际机场。虽然地铁开通是为了加快人员流动,但它也将启动东方经济引擎。

闪电新闻记者了解到,3号线有13站,从南到北依次为陇东、孟家庄、龙澳大厦、奥林匹克体育中心、李庚路、丁家庄、花园东路、八间堡、张玛屯、王舍人、裴家营、济南东站和坦头站(站名视实际开通情况而定)。r3线周围有许多建筑物,其中许多正在建设中。闪电新闻(Lightning News)记者走访了几栋建筑,发现地铁的开通对待售建筑的价格影响甚微,业主对他们未来的生活和工作充满期待。

济南国际金融城区:地铁提升人气

济南国际金融城工业金融区占地3.2平方公里,北接工业南路,南接京师路,东接奥体西路,西接华阳路。规划设计围绕济南“山、泉、湖、河、城”五大历史风貌,突出了马骁路、小转角、小地块、小退边界、小绿地的“五小”理念。该区域集办公、居住、商务、酒店、文化体育、公共服务六大功能于一体,打造高端业态、便捷生活的复合“生态圈”。闪电新闻记者在这里看到,目前正在规划中的五个标志性超高层项目的建设正在按计划进行。其中,山东国际金融中心(ifc)迎来了“200米”标志,即100米塔的顶部和主塔的建设突破了100米标志。r3线的开通必将给济南市重点建设项目带来超高的知名度。

奥林匹克体育中心a站的出入口是在9月26日拍摄的

r3线奥林匹克体育中心站、李庚路站和丁家庄站位于济南国际金融城工业金融区。万科大都市靠近李庚路站。在建项目包括公寓、单户办公室、办公楼、配套企业和住宅楼。该房屋有168平方米、206平方米、209平方米三种产品,其中一期只有9号楼有少量房屋,其余三栋已售罄,售价在29,000-30,000元/平方米之间。今年6月,二期住宅楼开始销售,价格每平方米上涨2000元,至每平方米31000-32000元。物业顾问告诉闪电新闻(Lightning News),随着金融城建设的加速和它被纳入山东省济南区的自由贸易试验区,以及地铁的开通,各种有利条件不断增加,导致整个地区的房地产价格上涨。

张妈区:tod cld工作和生活都很方便。

新东站漳马区位于快乐柳路以西、开元路以东、工业北路以北、花山-白泉走廊以南,被认为是济南新的中心居住区。r3线张马屯、王舍人、裴家营、济南东站等站位于本区。规划中的漳马区是以新城市主义的理念建造的。该区的功能定位为tod(公共交通导向型发展),将建立以居住和居住功能为主导、公共交通为优先的大型居住区。不言而喻,r3线的开通将对这一领域产生积极影响。

r3线张马屯站D出口于9月21日

碧桂园凤凰城靠近r3线张马屯站。r3开业后,项目销售价格暂时没有变化。地铁的开通将大大缩短空间距离,节省时间和成本,增强济南国际金融城和龙高行政中心更多上班族在济南中心生活区购房的信心。

r3线王舍人站投入使用

百达翡丽住宅位于漳马区,靠近r3线上的王舍人站。房地产顾问告诉闪电新闻记者,待售房产的价格因离地铁的距离而异。地铁越近,价格就越低。3号线开通后,业主将在10分钟左右到达新东站,大大提高了出行效率。同时,r3线二期将直接到达姚强机场,使得业主今后在国内外旅行非常方便。

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